三部門就房產(chǎn)交易稅收政策舉行新聞發(fā)布會(huì)，針對(duì)相關(guān)稅收政策進(jìn)行解答。據(jù)介紹，新的房產(chǎn)交易稅收政策旨在促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，減輕納稅人負(fù)擔(dān)。政策涉及多個(gè)方面，包括調(diào)整契稅、個(gè)人所得稅等稅種的稅率和征收方式等。相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，這些措施有助于優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)住房供需平衡，同時(shí)鼓勵(lì)居民合理住房消費(fèi)。

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合召開新聞發(fā)布會(huì)，就房產(chǎn)交易稅收政策相關(guān)問(wèn)題答記者問(wèn)，以下是問(wèn)答實(shí)錄。

記者：請(qǐng)問(wèn)三部門此次針對(duì)房產(chǎn)交易稅收政策有哪些新的調(diào)整或政策解讀？

答：針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，三部門對(duì)房產(chǎn)交易稅收政策進(jìn)行了一系列調(diào)整和完善，對(duì)于普通住房和非住房的界定標(biāo)準(zhǔn)更加明確，以便更好地實(shí)施差別化稅收政策，對(duì)于房產(chǎn)交易的契稅、個(gè)人所得稅等稅種的稅率和征收方式進(jìn)行了優(yōu)化，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，我們還加強(qiáng)了對(duì)房產(chǎn)交易稅收政策的宣傳解讀，幫助納稅人更好地理解和遵守政策。

記者：能否具體解釋一下新政策對(duì)于普通住房和非住房的界定標(biāo)準(zhǔn)？

答：當(dāng)然可以，新政策對(duì)于普通住房和非住房的界定標(biāo)準(zhǔn)主要從住房面積、住房?jī)r(jià)格、容積率等方面進(jìn)行了界定，普通住房應(yīng)滿足一定面積標(biāo)準(zhǔn)，且價(jià)格應(yīng)符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)實(shí)際情況，對(duì)于非住房，如商業(yè)用房、工業(yè)用房等，其界定標(biāo)準(zhǔn)則主要根據(jù)其使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)特點(diǎn)進(jìn)行劃分，這樣的界定標(biāo)準(zhǔn)能夠更好地適應(yīng)市場(chǎng)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。

記者：新政策對(duì)于房產(chǎn)交易的契稅和個(gè)人所得稅有哪些具體調(diào)整？

答：針對(duì)房產(chǎn)交易的契稅和個(gè)人所得稅，新政策主要進(jìn)行了以下調(diào)整，對(duì)于契稅，我們調(diào)整了稅率和計(jì)稅依據(jù)，以確保稅收公平性和合理性，對(duì)于個(gè)人所得稅，我們優(yōu)化了征收方式和稅率結(jié)構(gòu)，以更好地適應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，我們還加強(qiáng)了對(duì)房產(chǎn)交易稅收的監(jiān)管力度，防止稅收漏洞和違規(guī)行為的發(fā)生。

記者：新政策對(duì)于首次購(gòu)房的群體有哪些優(yōu)惠政策？

答：新政策對(duì)于首次購(gòu)房的群體給予了一定的優(yōu)惠政策，首次購(gòu)房的納稅人在契稅、個(gè)人所得稅等方面可以享受一定的減免優(yōu)惠，我們還鼓勵(lì)各地根據(jù)實(shí)際情況制定更加優(yōu)惠的首次購(gòu)房政策，以促進(jìn)首次購(gòu)房需求的釋放和房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。

記者：新政策對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有何重要意義？

答：新政策對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控具有重要意義，通過(guò)調(diào)整和完善房產(chǎn)交易稅收政策，可以更好地引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，防止市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)熱或過(guò)度冷卻的情況，新政策可以平衡房屋供需關(guān)系，穩(wěn)定房?jī)r(jià)水平，保障人民群眾的居住需求，加強(qiáng)稅收監(jiān)管力度，防止稅收漏洞和違規(guī)行為的發(fā)生，也是維護(hù)市場(chǎng)秩序和公平競(jìng)爭(zhēng)的體現(xiàn)。

記者：請(qǐng)問(wèn)三部門將如何確保新政策的順利實(shí)施？

答：為確保新政策的順利實(shí)施，三部門將采取多項(xiàng)措施，我們將加強(qiáng)政策宣傳解讀，幫助納稅人和市場(chǎng)主體更好地理解和遵守政策，我們將加強(qiáng)部門間的溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力，共同推進(jìn)政策的落實(shí)和實(shí)施，我們還將加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)交易稅收的監(jiān)管力度，嚴(yán)厲打擊違規(guī)行為，確保稅收的公平性和合理性。

三部門將全力以赴，確保新政策的順利實(shí)施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，我們也呼吁廣大市場(chǎng)主體和納稅人積極支持和配合新政策的實(shí)施，共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。