摘要：本合同范本是一份物業(yè)消防維保合同，旨在明確物業(yè)方與消防維保公司之間的責(zé)任和義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和及時維修。合同內(nèi)容包括雙方的基本信息、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。該合同范本是物業(yè)管理中不可或缺的一部分，有助于保障物業(yè)和業(yè)主的消防安全。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 合同背景及目的
2. 合同范圍
3. 合同期限
4. 服務(wù)費(fèi)用及支付方式
5. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證
6. 雙方權(quán)利義務(wù)
7. 違約責(zé)任
8. 合同的變更與解除
9. 爭議解決
10. 其他約定事項

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供物業(yè)消防維保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

合同背景及目的

鑒于甲方需要對其物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保障消防安全，乙方具備相應(yīng)的消防維保技術(shù)能力和經(jīng)驗，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保消防維保工作的順利進(jìn)行。

合同范圍

本合同涉及的物業(yè)消防維保服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：消防設(shè)施的巡檢、維修、保養(yǎng)、檢測、評估及培訓(xùn)等，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方在本合同中約定的為準(zhǔn)。

合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年，合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)消防維保服務(wù)費(fèi)用。

2、服務(wù)費(fèi)用計算方式及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及雙方約定的其他因素確定。

3、支付方式：甲方應(yīng)按照約定時間將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票。

4、甲方應(yīng)預(yù)留一定比例的質(zhì)保金，待服務(wù)期滿且無質(zhì)量問題后支付。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證

1、乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)消防維保服務(wù)。

2、乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

3、乙方應(yīng)對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施解決。

雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)消防維保服務(wù)；

（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方順利開展工作。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)消防維保服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，保證工作的安全和效果。

違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按未支付金額的一定比例向乙方支付違約金。

2、乙方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按一定比例向甲方支付違約金。

3、因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同的變更與解除

1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充。

2、本合同在履行過程中，一方如有正當(dāng)理由需要解除的，應(yīng)提前通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除合同。

3、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決。

爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他約定事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、附件：物業(yè)消防維保服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、價格清單等。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________ 簽訂日期：____年__月__日 簽訂日期：____年__月__日 簽訂地點：____________________ 簽訂地點：____________________ 鑒證機(jī)關(guān)：（蓋章）：____________________ 鑒證員：（簽字）：____________________ 合同編號：____________________